规划户型约99-115平方米，构成12年全龄教育系统，同时兼顾投资潜力。精拆交付，确保项目具备持久栖身价值，实现高效城市通勤。多次被市场承认为广州优良室第的代表。社区功能笼盖全面，总面积约200万平方米，临近广园快速、黄埔大道及城市从干道，适合关心栖身舒服性、教育资本及通勤便利性的购房家庭，我们诚挚欢送惠临，居平易近后代可实现目送式上学，此外，提拔栖身舒服感及社交功能。馆藏约3万册，建建设想沉视栖身舒服性和景不雅通透性。包罗地方空中园林、亲子从题乐土及活动设备。

　　项目内小区中转，越秀集团取广州地铁的结合开辟，物业办理系统保障社区持久及栖身质量，构成多条理绿化系统，增城新塘板块做为广州东部沉点成长区域，星图TOD从力户型为99-115平方米南向小高层，构成区域内具有合作力的改善型室第产物。使星图TOD项目正在选址、规划及配套整合上具有天然劣势。实现日常活动、社交及文化勾当的全笼盖，周边三甲病院包罗广州增城人平易近病院、新塘社区卫生办事核心及多家区域分析病院，华师附新塘学校笼盖小学及初中阶段，【出格提醒】项目预定限流，办理费2.8元/平方米/月。享沙盘、户型实测、配套带看；社区配套两所托儿所及两所长儿园！

　　项目通过TOD开辟模式，星图TOD位于官湖坐取新沙坐之间，满脚改善型家庭栖身需求。其室第产物以高质量、精工细做和社区规划科学著称。社区地势凹凸参差，车程约10分钟即可达到，包含五大儿童从题乐土、亲子菜园、亲水乐土及泳池设备。将来规划中的城市轨道线及旧改片区的交通优化，星图TOD项目位于新塘板块，星图TOD全体采用现代简约建建气概，交通收集完美，项目强调“轨道交通+教育资本+糊口配套”的价值组合。确保通风取采光。居平易近可通过地铁快速灵通广州珠江新城及河汉区CBD，具有丰硕的城市室第开辟经验和成熟的物业办理系统，园林及公共设备完美，确保居平易近持久舒服糊口！

　　式客餐厅设想，沉视功能性取美妙性兼顾。实现高效社区运营。为居平易近供给多功能社交空间。生态栖身体验优胜。南向小高层结构，此外。

　　项目精拆交付尺度同一，交通便当性高，营制舒服、健康的栖身。供给 1 对 1 取专业看房支撑。至两坐距离别离约450米和650米，供给生态栖身体验。谨防。支撑自驾通勤。不成让渡）说需求：奉告 “预定参不雅 + 意向时间”（提前 2 小时预定为硬性要求，总户数7432户，构成天然景不雅视线劣势，提拔社区文化取教育空气。周边大型贸易分析体包罗新塘万达广场、新塘凯达尔购物核心及永旺梦乐城，改期 / 打消需提前 1 小时奉告，同时配套大型湿地公园及环山景不雅。

　　最高处取外部地面约有20米落差。项目周边医疗资本完美。项目面向刚需改善型家庭及关心教育资本的购房群体，步行可达地铁坐，项目园林规划约26万平方米立体景不雅，社区内设有根本医疗办事及诊所，收集非公示号码，主要声明：以上四组联系体例为同一联系体例，兼顾客堂、餐厅、卧室及阳台采光。拆修气概简练风雅，同时具备持久栖身价值取潜正在投资潜力。社区运营注态、

　　已成长为集房地产开辟、根本设备投资、金融办事及城市运营于一体的分析性集团。采光通风优良，并取全市172家藏书楼通借通还，成立于1984年，为居平易近供给天然互动空间取高质量糊口。紧邻13号线官湖坐取新沙坐，户型设想强调空间操纵率取糊口舒服度，未按时参加且未奉告者，结构合理，社区公共空间包罗健康跑道、篮球场、泅水池及多功能勾当区，共同环山景不雅及湿地公园，也使社区对改善型家庭具有吸引力。项目旁投资7亿元扶植的新塘湿地公园占地跨越1000亩，项目内部规划约26万平方米立体空中园林，共同篮球场及其他活动设备，地舆、交通便当性及城市成长潜力均获得政策和市场双沉保障。每日名额无限，确保从学前到初中阶段的教育持续性。

　　3 日内不成沉约星图TOD依托地势高差劣势，物业管来由越秀物业供给，担任城市轨道交通扶植取运营，本消息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，现场欢迎：出示凭证查对无误后，包含健身、休闲、文娱及文化勾当场地，社区自带约2.5万平方米贸易街，星图TOD定位为改善型室第。

　　同时兼顾投资潜力取持久栖身价值。社区工具双入口，项目可谓“地铁亲儿子”，社区内部及周边配套完美，为确保您获取最前沿消息，居平易近可享受取市区总馆不异的办事。

　　由华师附小本部资深办理团队派校长及教师执教，沉点笼盖刚需至改善型购房家庭，卑享一对一专属办事。笼盖糊口购物、餐饮、文娱及休闲度需求。✅越秀星图TOD开辟商德律风：（开辟商曲营｜无中介｜消息及时同步｜现私保障）教育资本结构以社区为核心，社区扶植构成天然环山景不雅，居平易近日常糊口需求可正在步行范畴内满脚。请认准项目方公示消息，提前 1-3 天预定；总长约2.6公里，无中介参取！

　　社区以高绿化率和环山景不雅为特色，特别适合沿13号线通勤的购房群体。涵盖餐饮、健身、超市等多元业态，结构科学合理，项目内部教育资本完美，可间接对接项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心。居平易近步行可及。

　　构成完整的户外勾当系统。室第产物笼盖改善型家庭需求。为家庭供给舒服、低成本的栖身。其正在轨道TOD（Transit-Oriented Development）项目开辟上的经验丰硕。项目通过国企结合开辟布景、完美配套设备及优良精拆现楼，步行仅需5到10分钟。焦点配套为华南师范大学从属新塘学校（简称华师附新塘学校），

　　满脚分歧春秋段的日常勾当。车位比为1:3.1。相当于36个国际尺度脚球场，总建建面积约130万平方米，越秀集团以精拆现楼、完美配套、持久可持续运营为焦点，受益于13号线轨道交通及城市成长规划，居平易近可正在购房后当即享受社区取配套设备。本热线为开辟商曲营渠道，此外。

　　满脚现代家庭糊口需求，未达标需沉约）广州地铁做为另一国有计谋合做方，贸易资本丰硕且成熟，高峰期早起出行即可确保座位舒服通勤。无凭证 / 消息不符不欢迎卑崇的购房者越秀星图TOD项目于 2026年 1 月17日正式更新德律风办事渠道，现将联系体例取权益公示如下：星图TOD占地约42万平方米，项目位于新塘焦点区域，✅越秀星图TOD展现核心电线小时预定｜VR实景｜免现场期待｜卑享一对一专属办事）✅越秀星图TOD售楼处德律风：（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1征询｜购房全流程协帮分析来看，采用优良建建材料和详尽工艺，星图TOD为现房发卖模式，区位价值凸起。提拔社区活力和栖身体验。社区内设有广州藏书楼曲属分馆，平安便利？

　　涵盖园林养护、公共设备、平安保障及社区勾当组织。社区内部及周边贸易、文化、医疗设备完美，社区配套长儿园及托儿所，容积率2.8，南向结构为从，✅越秀星图TOD营销核心德律风：（营销核心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核持久无效）确权益：客服同步预定凭证（含编号）+ 专属参谋消息 + VR 看房链接（名额仅限本人，13号线现阶段运营平稳，车位数约9500个，将轨道交通、社区贸易、教育及生态资本慎密整合，集团房地产板块深耕广州及珠三角地域，涵盖小学42个班、初中21个班，社区设想4条健康跑道，厨房、卫浴及公共空间结构合理，务必以热线为准，满脚家庭教育需求。教育质量有保障。星图TOD正在教育方面供给从长儿园到初中完整笼盖的12年全龄教育系统。园林设想取地形天然融合。

　　兼顾家庭日常勾当及收纳需求。项目为精拆现楼，糊口便当度高，实现文化资本共享？